2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
調布市
157.8万円/㎡
前年比+104.2%
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グレーシア調布
東京都調布市小島町一丁目
京王線 / 調布駅 徒歩2分
2015年築 / 15階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
9,892万円
137.4万円/㎡
5,803
8,529
11,255
13,981
AI査定結果
推定相場価格
9,892万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,529万円〜11,255万円
118.5万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
グレーシア調布
10,680万円（148.4万円/㎡）/ 14階 / 71.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 10,680万円 | 148.4万円 | 14階 | 71.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 9,480万円 | 132.7万円 | 5階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 7,950万円 | 110.5万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 8,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は122.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グレーシア調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅2分 | 10,680万円 | 148.4万円 | 71.97㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/11 | サンクタス調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅10分 | 8,498万円 | 111.4万円 | 76.25㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティタワー調布南ステーションコート 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 9,800万円 | 145.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/12 | クレヴィア調布国領RESIDENCE 調布市国領町四丁目 | 国領駅3分 | 7,580万円 | 115.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレヴィア調布国領レジデンスC棟 調布市国領町四丁目 | 国領駅4分 | 7,580万円 | 115.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 163戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア調布国領レジデンス 調布市国領町四丁目 | 国領駅3分 | 8,480万円 | 113.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 163戸 | RC |
| 2025/03/20 | シティハウス仙川ステーションコート 調布市仙川町三丁目 | 仙川駅2分 | 7,400万円 | 132.9万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、調布市では104.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は調布市の平均と比較して6%割安です。
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